دسته‌ها
آخرین اخبار

دلار از سد مقاومتی عقب می‌رود؟

مرز حمایتی ۲۱ هزار تومانی تبدیل به هسته سخت نرخ ارز شده است؛ چراکه روز دوشنبه، برای دومین بار در ۲۰ روز گذشته، هنگام برخورد به آن مورد حمایت معامله‌گران قرار گرفت. بازیگران ارزی یک بار دیگر در تاریخ ۳۱ تیرماه اجازه ندادند که قیمت به زیر مرز یادشده برود.

 به گفته فعالان، پیش‌خور شدن خبر گشایش اقتصادی، اصلاح قیمت پس از ۲ هزار تومان افت و رشد نرخ حواله درهم، از جمله عواملی بودند که از برگشت افزایشی نرخ ارز حمایت کردند و دلار را به ۲۱ هزار و ۶۰۰ تومان رساندند.

در دومین روز کاری هفته، دلار در مرز ۲۱ هزار تومان مورد حمایت قرار گرفت. در ابتدای روز دوشنبه بسیاری از فعالان انتظار داشتند که قیمت شاخص ارزی به کانال ۲۰ هزار تومانی مهاجرت کند؛ این انتظار از آن جهت شکل گرفته بود که در ساعات انتهایی روز یکشنبه و در معاملات پشت خطی، فروش‌های ارزی ادامه یافته بود و این ارز در مقطعی حتی در محدوده ۲۰ هزار و ۸۵۰ تومانی به فروش رفته بود. روز دوشنبه، معاملات دلار در محدوده ۲۱ هزار و ۱۰۰ تومان آغاز شد که همچنان ۴۰۰ تومان کمتر از روز یکشنبه بود.

با این حال در ادامه روز خریدهای ارزی شدت گرفت و حدود ساعت ۴ بعدازظهر، دلار با قیمت ۲۱ هزار و ۶۰۰ تومان در بازار معامله شد که ۱۰۰ تومان بالاتر از نوزدهمین روز خردادماه بود. قیمت دلار یک‌بار دیگر نیز در اواخر تیرماه در کانال ۲۱ هزار تومانی مورد حمایت قرار گرفته بود. حمایت دوباره در این سطح موجب شده است که بتوان به آن لقب «هسته سخت» نرخ ارز داد.

برخی فعالان باور داشتند، برخورد دلار به کف و حمایت ابتدای کانال ۲۱ هزار تومانی موجب شد که روند دلار تغییر کند. از نگاه آنها، زمانی که بازار طی یک روز بالای ۲ هزار تومان از ارزش خود را از دست بدهد، طبیعی است که در روزهای بعد کمی قیمت تعدیل شود. در کنار این، گروه دیگری از فعالان بازار باور داشتند که رشد نرخ حواله درهم و حمایت از این ارز در مرز ۶ هزار تومانی منجر به افزایش خریدها در بازار ارز داخلی شد. روز گذشته قیمت حواله درهم نه تنها بالای مرز ۶ هزار تومانی باقی ماند، بلکه در اواسط روز عمدتا بالای محدوده ۶ هزار و ۱۰۰ تومانی مورد معامله قرار گرفت.

با این سطح از قیمت حواله درهم، ارزش دلار در ایران می‌توانست بیشتر از ۲۲ هزار و ۳۵۰ تومان باشد. گروهی از معامله‌گران عنوان می‌کردند، زمانی که قیمت دلار با نرخ حواله درهم مطابقت ندارد، نشان می‌دهد که عرضه ارز در بازار داخلی زیاد است یا اینکه معامله‌گران همچنان نسبت به بالا رفتن قیمت محتاط هستند. در کنار این، گروهی از فعالان باور داشتند، گشایش اقتصادی وعده داده شده توسط رئیس‌جمهور که به نظر می‌رسد فروش نفت به‌صورت اوراق باشد، چندان مورد توجه معامله‌گران ارزی قرار نگرفت و همین عامل موجب شد که کمی هیجان‌های فروش در بازار کاهش پیدا کند. این عده باور داشتند، اخبار مخابره شده از گشایش اقتصادی نوید داده شده توسط رئیس‌جمهور در هفته جاری و وعده رئیس‌کل بانک‌مرکزی مبنی‌بر افت دلار دو عامل مهمی بودند که در روز اول هفته منجر به سقوط ۲ هزار تومانی دلار شدند، ولی در روز دوشنبه اثر این اخبار کاهش یافته بود و وعده فروش نفت به‌صورت اوراق نیز چندان برای خریداران هراسناک نبود. با این حال بسیاری از معامله‌گران عنوان می‌کردند باید صبر کرد و دید که واقعا گشایش اقتصادی وعده داده شده چیست؟

برخی عنوان کردند، از آنجا که دلار روز دوشنبه به کانال ۲۲ هزار تومانی رفت ولی از آن عقب نشست، همچنان نمی‌توان با قطعیت گفت که قیمت از کانال کاهشی خارج شده است. با این حال، برای ثبت کاهش بیشتر نیاز است که حمایت ۲۱ هزار تومانی شکسته شود. شکست این حمایت می‌تواند زمینه‌ساز نزول دلار به زیر مرز ۲۰ هزار تومانی شود.

۲۲۳۲۲۵

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
آخرین اخبار

پیش‌بینی کارشناسان از نرخ آتی ارز/ از هیجان بازار ارز کم می‌شود

به گزارش رسانه ۷،، علی شریعتی، فعال اقتصادی در یادداشتی اینستاگرامی نوشت: «از امشب نرخ دلار تا ۲۰هزار تومان نزولی خواهد بود. »

باور بهاءالدین حسینی‌هاشمی، کارشناس اقتصادی نیز این است؛ «سال گذشته نرخ ارز ما ۱۲ هزارتومان بود و اکنون با در نظر گرفتن تورم ۴۰ درصدی، قیمت ۲۰ هزار تومان برای آن طبیعی است؛ ۲۰ هزار تومان برمبنای نرخ تورم پول داخلی و خارجی عدد تعادلی است. »

وی تاکید کرد: «احتمالا از هیجان بازار ارز کم خواهد شد و قیمت آن می‌تواند به زیر ۲۰هزار تومان برسد؛ البته منوط به افزایش سود سپرده‌های بانکی تا حدود ۲۰ یا حتی ۲۵ درصد است تا بتواند در کوتاه‌مدت مانع خروج سپرده و ورود آن به بازار ارز شود. »

مرتضی عزتی، کارشناس اقتصادی نیز اعتقاد دارد؛ «احتمالا بانک مرکزی اقدامات لازم را برای جلوگیری از رشد قیمت دلار انجام داده و خواهد داد و به نظر می‌رسد در یک سطح قیمت مشخصی، افزایش قیمت دلار متوقف شود و روند کاهش شود، بانک مرکزی این ظرفیت را دارد که با اجرای سیاست درست قیمت دلار را کاهش دهد. »

به گفته وی، «فشارهای خارجی به ویژه از سوی آمریکا، در جهت این است که قیمت دلار افزایش پیدا کند، اما از سوی دیگر بانک مرکزی نیز این ظرفیت را دارد که اعمال قدرت کند و همراه با نهادهای دیگر حتی نهادهای خارج از دستگاه اجرایی، بتواند جلوی افزایش قیمت دلار را بگیرند. »

مشروح گزارش درباره وضعیت بازار ارز را (اینجا) بخوانید.

۲۲۳۲۲۵

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
آخرین اخبار

گوشی‌های ۵ تا ۶ میلیون تومانی در بازار کدام است؟

 برخی از انواع گوشی موبایل  ۵ تا ۶ میلیون تومانی  در بازار  به شرح زیر است:

گوشی‌های ۵ تا ۶ میلیون تومانی۵ تا ۶ میلیون تومانی در بازار کدام است؟

نا کالا  قیمت (تومان)
Xiaomi Redmi Note ۸ pro-۶GB/۱۲۸GB ۵,۶۵۰,۰۰۰
Xiaomi Redmi Note ۸ Pro-۸/۱۲۸GB ۵,۸۹۹,۰۰۰
Samsung Galaxy A۳۱ – ۶/۱۲۸ ۵,۲۷۸,۰۰۰
Xiaomi Redmi Note ۸ Pro-۶/۶۴GB ۵,۲۹۸,۰۰۰
Huawei P۳۰ lite- ۴/۱۲۸GB ۵,۲۰۰,۰۰۰
Samsung Galaxy A۵۰-۴/۱۲۸GB ۵,۳۹۹,۰۰۰
Huawei Y۹s-۶GB/۱۲۸GB ۵,۶۴۰,۰۰۰
Samsung Galaxy A۵۰s-۶/۱۲۸GB ۶,۰۰۰,۰۰۰
Nokia ۷.۲ dual SIM ۶/ ۱۲۸GB ۵,۲۸۸,۰۰۰

۲۲۳۲۲۵

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
آخرین اخبار

قیمت مرغ به کانال ۱۸ هزار تومان بازگشت

عظیم حجت، از کاهش قیمت مرغ در بازار خبر داد و گفت: امروز متوسط قیمت هر کیلو مرغ زنده۱۳ هزار و ۲۰۰ تومان و مرغ آماده به طبخ در خرده فروشی‌ها ۱۸ هزار تومان است.

وی با اشاره به اینکه قیمت مرغ گرم برای مصرف کننده در بازار کنترل شده است، افزود: با توجه به شرایط کنونی عرضه و تقاضا پیش بینی می‌شود که التهاب خاصی در بازار رخ ندهد.

حجت با اشاره به اینکه کمبودی در عرضه مرغ وجود ندارد، بیان کرد: بنابر آمار بیش از ۱۱۰ میلیون قطعه جوجه ریزی در واحدهای مرغداری صورت گرفته که با این حجم جوجه ریزی کمبودی در عرضه نداریم.

عضو هئیت مدیره اتحادیه مرغداران گوشتی، بیان کرد: با توجه به تنش گرمایی، وزن گیری مرغ در فصل تابستان نسبت به بهار متفاوت است به طوریکه علی رغم ۱۱۰ میلیون جوجه ریزی، مازادی در عرضه نداریم.

وی ادامه داد: با وجود افزایش هزینه‌های تولید امکان عرضه مرغ با نرخ مصوب ستاد تنظیم بازار وجود ندارد، چنانچه مسئولان خواهان عرضه با نرخ مصوب هستند، نهاده با نرخ مصوب را باید در اختیار مرغداران قرار دهند.

حجت با انتقاد از تاخیر در توزیع نهاده‌های دامی بیان کرد: اکثر شرکت‌های فروشنده نهاده‌های دامی به جز پشتیبانی امور دام در ارسال بار عملکرد مناسبی ندارند که تمامی این عوامل منجر به افزایش هزینه‌های تولید می‌شود.

استمرار نابه سامانی بازار نهاده‌های دامی

وی با اشاره به اینکه بازار نهاده‌های دامی تعریفی ندارد، بیان کرد: عدم حمل به موقع نهاده علت اصلی اختلاف قیمت مصوب با بازار آزاد است و از آن جا که مرغدار با موجود زنده سر و کار دارد، چاره‌ای جز تامین نهاده با نرخ بالا ندارند.

حجت با اشاره به اختلاف ۳ برابری قیمت کنجاله سویا نسبت به نرخ مصوب بیان کرد: با توجه به تامین ۳۰ تا ۴۰ درصد نیاز مرغداران با نرخ مصوب، حداقل ۳ هزار تومان بر هزینه تمام شده تولید افزایش می‌یابد.

این مقام مسئول با اشاره به اینکه قیمت نهاده‌ها همچنان ۲ نرخی است، گفت: هم اکنون هر کیلو کنجاله سویا با نرخ ۷ هزار تومان و ذرت ۲ هزار و ۶۰۰ تا ۲ هزار و ۷۰۰ تومان در بازار سیاه به وفور موجود است، درحالیکه نهاده به میزان کافی با نرخ مصوب نیست.

این مقام مسئول متوسط نرخ هر قطعه جوجه یکروزه را بالای ۳ هزار تومان اعلام کرد و گفت: با توجه به نوسان شدید هزینه‌های تولید، نرخ مصوب به هیچ عنوان قابل قبول نیست.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مرغداران گوشتی با تاکید بر اصلاح قیمت مرغ بیان کرد: اگر قیمت مصوب بر مبنای کارشناسی اعلام شود، تولیدکنندگان با افتخار می‌پذیرند چرا که تولیدکنندگان به هیچ عنوان به دنبال افزایش قیمت نیستند.

وی در پایان با تاکید بر اصلاح قیمت مرغ در بازار تصریح کرد: با وجود آنکه امکان عرضه مرغ با نرخ مصوب ستاد تنظیم بازار وجود ندارد، از این رو انتظار می‌رود مسئولان تنظیم بازار برمبنای واقعیت و هزینه تمام شده تولید، قیمت واقعی مرغ را اعلام کنند.

۲۲۳۲۲۵

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
آخرین اخبار

‌چرا سکه دیگر اشتیاقی به گران شدن ندارد؟

 پیش‌بینی می‌شود افت قیمت سکه تا زمان تخلیه کامل حباب که در هفته‌ گذشته حجم آن به ۹۰۰هزار تومان می‌رسید ادامه داشته باشد اما این وسط عوامل دیگری قادر هستند روند بازار را معکوس کنند. این عوامل عبارتند از:

  یک: قیمت دلار در بازار آزاد روز یکشنبه ایران حدود ۲۳هزار و ۳۰۰تومان بود. قطعا شما هم نمی‌توانید حس خوبی به ‌این عدد داشته باشید اما درست وقتی ما در ایران از این اسکناس لعنتی و قیمت آن با نفرت و انزجار یاد می‌کنیم، در دنیا صحبت از سقوط ارزش دلار است. فعالان بازار جهانی می‌گویند، پایین‌ترین رشد اقتصادی فصلی در طول تاریخ آمریکا در سه‌ماهه دوم سال جاری میلادی رخ داده و آمارهای وزارت بازرگانی آمریکا، نرخ رشد اقتصادی این کشور را منفی ۳۲.۹درصد نشان می‌دهد.

از سوی دیگر با توجه به این‌که پکن و واشنگتن همچنان برای هم خط و نشان می‌کشند، معامله‌گران در بازارهای جهانی بیشتر از قبل احساس ناامنی می‌کنند. قطعا جنس این حس با چیزی که من و شما هر روز صبح پس از باز کردن سایت‌های خبری و مرور قیمت‌ها داریم متفاوت است اما سرمایه‌گذاران دنیا وقتی دلار بی‌ثبات می‌شود، برعکس من و شما زانوی غم بغل نمی‌کنند و سراغ خرید طلا می‌روند. درحقیقت رابطه طلا و دلار در بازارهای جهانی الاکلنگی است؛ وقتی طلا ارزان شود، دلار پیش‌روی می‌کند و در عوض اگر دلار ارزان شود، قیمت طلا بال ا می‌رود.

دو: به‌نظر می‌رسد از اواخر هفته گذشته بازار طلا و سکه در ایران تصمیم گرفته حداقل برای مدتی بی‌توجه به تغییرات نرخ جهانی دلار و طلا راهی متفاوت در پیش بگیرد. مثلا در پایان هفته گذشته انس طلا ارزان شد و به رقم هزار و ۹۵۶دلار عقب‌نشینی کرد. دو، سه‌روز بعد در روز یکشنبه ۱۲مردادماه دوباره بهای جهانی طلا افزایش پیدا کرد و دیروز به هزار و ۹۷۶دلار رسید.

در حالت عادی این اتفاق گرانی قیمت سکه را رقم می‌زد اما روز شنبه سکه پس از رشد ۱۵۰هزار تومانی در ابتدای صبح، رفتاری عجیب از خود به‌نمایش گذاشت و عقب‌نشینی کرد تا دوباره با همان نرخ روز پنجشنبه فروخته شود. دیروز هم که طلای جهانی حدود ۲۰دلار گران شد، سکه تصمیم گرفت یکبار دیگر ارزان شود و به ۱۱میلیون و ۱۵۰هزار تومان برسد.

 سه: کاهش قیمت سکه در زمانی که خبر یورش دوباره انس طلا به‌ سمت دوهزار دلار منتشر شده، عجیب است. بله حق با شماست، وقتی درباره عددی مثل ۱۱میلیون تومان حرف می‌زنیم، افت ۳۰۰، ۲۰۰ یا ۱۰۰هزار تومانی قیمت سکه رقم دندان‌گیری نیست و شاید اصلا نباید به آن توجه کرد، اما به‌نظر ما این رفتار می‌تواند نشانه‌هایی در دل خود داشته باشد. اگر بخواهیم این وضعیت را به‌زبان ساده تحلیل کنیم، باید بگوییم تقاضا در بازار موجب تغییر رفتار سکه شده است.

فعالان بازار درداخل کشور می‌گویند، تقاضا برای خرید سکه شدیدا کاهش پیدا کرده. بخشی از این اتفاق را باید به گردن افزایش قیمت‌ها و بخش دیگر را باید گردن شدت نوسانات انداخت. تاثیر هر دو اتفاق به‌حدی است که ظاهرا سرمایه‌گذاران جدید فعلا جرات نمی‌کنند سمت بازار سکه بیایند. الان قیمت تمام‌بهار آزادی حدود ۱۱میلیون و ۲۰۰هزار تومان است، اگر سکه طرح قدیم بخرید باید ۱۰میلیون و ۵۰۰هزار تومان پول بدهید و از طرف دیگر نیم‌سکه بهار آزادی و ربع‌سکه هم به‌ترتیب پنج‌میلیون و ۵۵۰هزار تومان و سه‌میلیون و ۲۰۰هزار تومان هستند.

قطعا متوجه هستید با چنین وضعیتی ورود به بازار سکه سرمایه‌ای کلان طلب می‌کند. از طرف دیگر چشم‌انداز روشنی درباره سکه وجود ندارد. همچنین پیگیری بازارها نشان می‌دهد، هر گرم طلای ۱۸عیار قصد پایین آمدن از قله یک‌میلیون تومان را ندارد. اسم این وضعیت را به‌طور خلاصه «رکود» می‌گذارند. به ‌این ترتیب اگر در بین اقوام و خویشان زرگر و طلافروش سراغ دارید، این روزها خیلی سربه‌سرش نگذارید. ما پیش‌بینی می‌کنیم حداقل تا پایان هفته قیمت سکه و طلا در ایران بدون توجه به رفتار انس، عملکردی انقباضی از خود نشان دهند.

این وضعیت تا زمان تخلیه کامل حباب سکه که در هفته گذشته حدود ۹۰۰هزار تومان برآورد می‌شد، ادامه خواهد داشت. این پیش‌بینی در صورتی لطمه خواهد خورد که در بازارهای جهانی اتفاقاتی جدید رخ دهد. در روزها و هفته‌های اخیر که قیمت طلا و سکه پی‌درپی افزایش پیدا کرده، تغییرات انس مورد توجه مردم قرار گرفته و بیشتر ما دوست داریم از پیش‌بینی کارشناسان بین‌المللی درباره قیمت طلا خبر داشته باشیم.

عوامل مختلفی روی قیمت جهانی طلا تاثیرگذار هستند. مهمترین آن شاخص قیمت دلار است که این اواخر در پایین‌ترین حد دوسال اخیر ایستاده و قرار است همچنان به ‌روند نزولی خود ادامه دهد. اگر دلار همچنان به ‌روند نزولی خود ادامه دهد، قیمت طلا براساس رابطه‌ الاکلنگی افزایش پیدا می‌کند. این عامل تا حدودی تاثیر کاهش تقاضا در بازار داخلی را خنثی خواهد کرد.

۲۳۲۳

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
آخرین اخبار

مثلث کاهش در بازار ارز / قیمت دلار به کانال پایین‌تر رفت و برگشت

روز یک‌شنبه، شاخص ارزی ۳۰۰ تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای ۲۳ هزار و ۵۰ تومان رسید. به گفته فعالان، افت نرخ حواله درهم در معاملات آتی، ناکامی در شکستن سطح مقاومتی ۲۳ هزار و ۵۰۰ تومانی و افزایش شاخص کل بورس سه عاملی بودند که در کاهش قیمت دلار نقش داشتند. با افت قیمت این ارز، سکه تمام بهار آزادی نیز در جهت کاهشی قرار گرفت و با ۱۰۰ هزار تومان کاهش به عدد ۱۱ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان رسید. فلز گرانبهای داخلی در ابتدای روز حتی تا محدوده ۱۰ میلیون و ۸۵۰ هزار تومانی عقب‌نشینی کرده بود.

  سقوط کانالی دلار پایدار نماند

در ابتدای دومین روز هفته،فشار فروش در بازار ارز بسیار زیاد بود.شروع معاملات دلار روی کانال ۲۳هزار تومانی انجام شد که نشان از کاهش۳۵۰ تومانی نسبت به نرخ بسته شده روز شنبه می‌داد.شروع کاهشی، پایان نزول دلار در روز یک‌شنبه نبود و این ارز در اواسط روز حتی تا محدوده ۲۲ هزار و ۵۵۰ تومان عقب‌نشینی کرد. با برخورد به این نقطه، به یکباره خریداران فنی وارد بازار شدند و توانستند قیمت این ارز را در کانال ۲۳ هزار تومان قرار دهند. در واقع درست است که قیمت دلار روز یک شنبه ۳/ ۱ درصد کمتر از اولین روز هفته بود،‌ ولی از آن جایی که نسبت به قیمت کف روز یک شنبه افزایش ۲/ ۲ درصدی را نشان می‌داد، ابهام شرایط بازار برای معامله‌گران را بیشتر کرد. دسته‌ای باور داشتند، دومین افت پیاپی دلار نشان می‌دهد که مسیر قیمتی این ارز تغییر کرده است، حال آنکه دسته دیگری باور داشتند، بازگشت دلار از میانه کانال ۲۲ هزار تومانی، حکایت از این دارد که این ارز به کف خورده و مسیر قیمتی خود را تغییر داده است.

  افت درهم و کاهش دلار

به گفته فعالان، یکی از مهم‌ترین عواملی که زمینه‌ساز کاهش قیمت دلار شد، افت نرخ حواله درهم بود. البته معامله‌گران عنوان می‌کردند که معاملات حواله درهم پشت خطی و برای روزهای آتی بود. در این معاملات، قیمت درهم در مقطعی به زیر محدوده ۶ هزار و ۴۰۰ تومان رفت ولی در اواخر روز به کانال ۶ هزار و ۴۰۰ تومانی بازگشت و روی عدد ۶ هزار و ۴۲۰ تومان قرار گرفت. این قیمت ۶۰ تومان کمتر از روز شنبه بود و به‌عنوان عامل اصلی زمینه ساز افت دلار در بازار شناسایی می‌شد. البته برخی معامله‌گران عنوان می‌کردند دیروز معاملات درهم به دلیل تعطیلات عید قربان در دبی به‌صورت فیزیکی انجام نمی‌شد و بیشتر خرید و فروش‌ها به‌صورت آنلاین و برای روزهای آتی بود.

در کنار افت درهم،تقویت شاخص کل بورس در ۲ روز ابتدایی هفته و عبور از سوپرکانال ۲ میلیون واحدی دیگر متغیری بود که انتظارات معامله‌گران بازار داخلی را تحت تاثیر قرار داد. به باور برخی از تحلیلگران، رشد سهم‌ها موجب می‌شد که برخی از بازیگران ارزی تصور کنند که تقاضا از این پس به جای بازار دلار، تمایل بیشتری برای ورود به بازار سهام خواهد داشت. در واقع رشد شاخص کل بورس از طریق تغییر انتظارات و افزایش احتمال کاهش تقاضا در بازار ارز، زمینه‌ساز افت دلار شد. البته گروه زیادی از تحلیلگران هم باور دارند، رشد شاخص کل بورس درمیان‌مدت می‌تواند زمینه‌ساز بالا رفتن قیمت دلار شود. از نگاه این گروه، بازدهی زیاد بازار سهام،انتظارات معامله‌گران ارز،‌سکه و مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد که در آینده، با افزایش تقاضا، از لحاظ بازدهی با بازار سهام همگراتر شوند.

در کنار این، در روزهای اخیر، دلار چندبار برای شکستن محدوده مقاومتی ۲۳ هزار و ۵۰۰ تومان تلاش کرد؛ ولی موفق نشد که از آن عبور کند. به گفته یکی از تحلیلگران باتجربه بازار زمانی که دلار دچار چنین گره‌ای می‌شود، با افزایش فروش‌ها قیمت را پایین می‌آورند تا زمینه‌ خرید دوباره را برای خود فراهم آورند. دلار در مردادماه هرگز بالای سطح ۲۳ هزار و ۵۰۰ تومان نرفته است و عبور از آن می‌تواند زمینه ساز ورود تقاضای جدیدی به بازار ارز شود.

۲۳۲۳ 

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
آخرین اخبار

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۹/۰۵/۰۴

به گزارش رسانه ۷،، قیمت طلا و سکه امروز در بازار تهران با افزایش همراه شد؛ به طوری که هر فطعه سکه تمام بهار آزادی افزایش ۲۸۵ هزار تومانی و هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱۳ هزار و ۴۰۰ تومانی را تجربه کرد.

این در شرایطی است که افزایش قیمت دلار در بازار تنها ۱۱ تومان بود.

قیمت هر اونس طلا در بازار جهانی نیز با رشد حدود ۰.۶۰ دلاری مواجه شد.

Description: قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۹/۰۴/۳۰

جدول زیر قیمت انواع ارز، طلا و سکه امروز شنبه چهارم مرداد ماه در ساعت ۱۱ را در بردارد.

نوع

قیمت

قیمت دلار (صرافی بانکی)

۲۰هزار و ۳۰۰تومان

قیمت یورو

۲۳هزار و ۳۰۰تومان

قیمت پوند

۲۸ هزار و ۲۳۶ومان 

قیمت درهم امارات

۶ هزار و ۱۳تومان

قیمت سکه بهار آزادی

۹ میلیون و ۶۰۰هزار تومان

قیمت سکه امامی

۱۰ میلیون و ۵۳۰هزار تومان

قیمت نیم سکه

۵ میلیون و ۱۵۰هزار تومان

قیمت ربع سکه

۳ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان

قیمت سکه گرمی

یک میلیون و ۶۲۰هزار تومان

قیمت گرم طلای ۱۸

۹۶۵هزار و ۷۰۰تومان

قیمت گرم طلای ۲۴

 یک میلیون و ۲۸۷هزار و ۶۰۰تومان

قیمت هرمثقال طلا

۴ میلیون و۱۸۳هزار تومان

قیمت هرانس طلادلار

۱.۹۰۱.۱۵ دلار

قیمت دلار بازار آزاد

————–

قیمت یورو بازار آزاد

————-

۲۲۳۲۲۵

منبع خبر: خبر آنلاین

آخرین اخبار ورزشی را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
قیمت سکه و طلا

کاهش قیمت طلا تا کی ادامه خواهد داشت؟

هر قطعه سکه طلای بهار آزادی طرح جدید تا ساعت ۱۵ امروز نسبت به روز معاملاتی گذشته ۲۰ هزار تومان کاهش یافت. هر قطعه سکه طلای بهار آزادی طرح قدیم نیز چهار میلیون و ۳۲۰ هزار تومان فروخته شد.

نیم سکه نیز ۲ میلیون و ۲۹۵ هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و ۴۹۰ هزار تومان و هر قطعه سکه گرمی ۹۶۰ هزار تومان معامله شد.

همچنین در بازار آزاد تهران هر گرم طلای خام ۱۸ عیار ۴۲۸ هزار تومان فروخته شد و هر مثقال طلا نیز یک میلیون و ۸۵۵ هزار تومان بفروش رسید.

اونس جهانی طلا امروز به رقم یک هزار و ۳۸۹ دلار رسید.

قیمت دلار نیز در صرافی های بانکی به ۱۲ هزار و ۷۰۰ تومان کاهش یافت.

کاهش قیمت دلار و اونس جهانی یکی از دلایل کاهش قیمت سکه طلا در بازار تهران می باشد.

با افزایش تنش ها و تلاش کشورها برای کاهش ارزش دلار اگر این کاهش ارزش ها ادامه داشته باشد احتمال کاهش قیمت سکه طلا نیز وجود خواهد داشت.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

«خانه‌اولی‌ها» دیگر خانه‌دار نمی‌شوند؟

مریم فکری: جهش یک‌ساله قیمت مسکن، مسیر خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن تغییر داده است؛ به نظر می‌رسد اولین مقصدی که این گروه انتخاب کردند، ادامه حرکت در بازار اجاره است. اگرچه قیمت رهن و اجاره هم در این مدت از افزایش قابل تاملی روبه‌رو بوده؛ تا جایی که بنا به گزارش‌ها، اجاره‌نشین‌ها بسیار آسیب‌پذیر شده و حتی در اغلب موارد، توان پرداخت رهن و اجاره در کلانشهرها را ندارند و به شهرهای حاشیه‌ای هجرت کرده‌اند. موضوعی که در نهایت دولت را مجبور به اتخاذ تصمیمی برای حمایت از اجاره‌نشین‌ها کرده است. فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی اخیرا در جمع خبرنگاران با اشاره به پیشنهاد خود برای حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، گفته است: «برای حمایت از مستاجران قصد داریم صندوقی را راه‌اندازی کنیم که با وام دادن به مستاجران، به تامین رهن آنها کمک کنیم. »

خانه‌اولی‌هایی که از دریافت وام صرف‌نظر کردند

نکته‌ای که مهم وجود دارد، گروهی از اجاره‌نشین‌ها که خانه اولی بودند، تا پیش از یک‌سال پیش برنامه داشتند که برای خرید خانه اقدام کنند؛ تا این‌که قیمت خانه به یک‌باره جهش قابل توجهی پیدا کرد. کارنامه مسکن در بهار نشان می‌دهد هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲گانه در پایان خردادماه سال جاری به طور میانگین با رقم ۱۳ میلیون و ۴۲۵ هزار تومان معامله شده که این رقم نسبت مدت مشابه سال گذشته رشد، ۱۰۶.۸ درصدی داشته، یعنی قیمت هر متر مربع در خردادماه سال ۹۷ به طور میانگین با رقم حدود ۶ میلیون و ۴۹۰ هزار تومان خرید و فروش شده است. همچنین متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در خرداد ماه امسال نسبت به اردیبهشت ماه رشد ۵.۶ درصدی داشته، به عبارتی قیمت آن در اردیبهشت ماه معادل ۱۲ میلیون و ۷۱۲ هزار تومان بوده است. این اعداد و ارقام بیانگر آن است که با وام ۱۶۰ میلیون تومانی که زوجین دریافت کنند، تنها می‌توانند حدود ۱۲ متر خانه بخرند.

در این میان، آمار ثبت‌نام خانه‌اولی‌ها برای دریافت وام مسکن یکم نشان می‌دهد پارسال در پایتخت تقاضای موثر از سمت خانه اولی‌ها برای خرید مسکن ۴۰ درصد ریزش کرد. میزان کاهش در پایان سال تا مرز ۷۰ درصد هم رسید. سال گذشته از هر ۵ نفر خانه‌اولی که موعد دریافت وام‌شان در تهران فرا رسیده بود، یک نفر توانست صاحب خانه شود. اوضاع خانه‌اولی‌ها در سایر شهرها با تهران تفاوت دارد.

در حال حاضر سقف وام خرید مسکن یکم در شهر تهران برای متقاضیان انفرادی ۸۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۶۰ میلیون و در سایر شهرها (شهرهای کوچک) ۴۰ میلیون تومان است. این میزان برای زوجین در هر کدام از این سه گروه جغرافیایی دو برابر رقم وام متقاضیان انفرادی یعنی ۱۶۰، ۱۲۰ و ۸۰ میلیون تومان است.

اثر وام مسکن از بین رفت

اما مقصد خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن کجا بوده است؟ بررسی‌ها نشان می‌دهد که با توجه به تورمی که در بازار مسکن اتفاق افتاده، این گروه ترجیح داده‌اند به اجاره‌نشینی ادامه دهند و یا به شهرهای حاشیه‌ای مهاجرت کنند.

غلامرضا سلامی، کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در این خصوص می‌گوید: «خانه‌اولی‌هایی که از دریافت وام مسکن منصرف شدند، به دلیل کاهش قدرت خریدشان بوده است. »

وی می‌افزاید: «وامی که برای مسکن پرداخت می‌شده، در حال حاضر اثر خود را از دست داده و قیمت خانه در این مدت حداقل دو برابر شده است. یعنی اگر یک آپارتمانی را ۵۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته بودند و می‌خواستند ۱۶۰ میلیون تومان وام بگیرند، الان آن خانه یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان شده است. »

این کارشناس اقتصادی با بیان این‌که وام اثر خود را از دست داده است، تصریح می‌کند: «این نتیجه این است که برنامه تولید به تقاضا وصل نشده است. این در حالی است که اگر چنین اتفاقی می‌افتاد، خانه‌اولی‌ها می‌توانستند مسکن را پیش‌خرید کنند و به این ترتیب ریسک افزایش قیمت خانه را از خود دور می‌کردند. »

سلامی عنوان می‌کند: «متاسفانه پیش‌فروش مسکن در ایران قانونمند نشده و اصولا ساخت برای اقشار با توان متوسط و جوانان در ایران دیده نمی‌شود. در حالی که در دنیا توسعه‌گرها کسانی هستند که در حقیقت در جاهای ارزان‌قیمت می‌سازند و از ابتدا هم با خریداران قرارداد می‌بندند و به صورت پیش‌فروش ریسک افزایش قیمت از بین می‌رود. این به همان وام مسکن وصل می‌شود. در واقع همه چیز با هم هماهنگ جلو می‌رود تا این‌که یک نفر بتواند صاحب خانه شود. اما در ایران همه به طور مستقل عمل می‌کند. بانک، تقاضا و عرضه مستقل عمل می‌کند. »

وی متذکر می‌شود: «این کار دولت است که بتواند ابزار لازم برای ارتباط بخش‌های مختلف اقتصاد فراهم کند که متاسفانه موفق نبوده است. »

این کارشناس اقتصادی یادآور می‌شود: «در ۵۰ سال گذشته حداقل ۴ یا ۵ بار اتفاق افتاده که وام مسکن نه‌تنها راهی را جلوی وام‌گیرنده باز نکرده، بلکه مشکلات را زیادتر هم کرده است. »

هیچ‌گاه برنامه‌های ضرب‌العجلی به اقتصاد کمک نکرد

بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن نیز در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین می‌گوید: «زمانی که افزایش قیمت را با این شدت داریم، به طور طبیعی تقاضای موثر به مروز کاهش می‌یابد، زیرا توان خرید وجود ندارد و جزو تقاضای مطلق می‌آیند. »

وی می‌افزاید: «درست است که تسهیلات برای خانه اولی‌ها افزایش پیدا کرده است، ولی آیا تناسب افزایش تسهیلات با تناسب افزایش قیمت یکی بوده است. در حال حاضر این تناسب وجود ندارد. »

این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح می‌کند: «ما برای مثال، ۲۰ میلیون تومان به قیمت وام اضافه کردیم، اما ۱۰۰ درصد قیمت خانه افزایش پیدا کرده است. این موضوع روی قدرت خرید اثر می‌گذارد و با این افزایش‌های ناچیز در تسهیلات، نباید انتظار داشته باشیم یک خانه‌اولی تسهیلات را بگیرد و بعد خانه بخرد و قرار باشد قسطی را پرداخت کند که توان پرداخت را نداشته باشد. »

ستاریان عنوان می‌کند: «ما همیشه گفتیم که این نوع تدابیر، منطقی و عقلانی برای مسکن نیست. مسکن یک برنامه بلندمدت و همه‌جانبه می‌خواهد. »

وی متذکر می‌شود: «ساختار اقتصاد ما اشتباه است و اقتصاد کشور نیازمند یک جراحی عمیق و دگرگونی اساسی و ساختاری است. »

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که مسکن نیاز روزمره مردم مثل خوراک و پوشاک است، می‌گوید: «تا چه زمانی باید خوراک، پوشاک و مسکن عوارض یک اقتصاد غلط را بدهند. »

ستاریان می‌افزاید: «ما همیشه در بحران می‌گوییم ضرب‌العجل باید برای مسکن چه کنیم؟ این‌ها برای زمانی است که یک برنامه عمیقی داشته و با جراحی اقتصاد را اصلاح کرده باشید و یک معضل کوچکی پیش آمده باشد. »

وی تصریح کرد: «مسکن یکی از پارامترهای این اقتصاد غلط است و ۴۰ سال است سناریوها و راه‌های مشابه را مرور می‌کنیم. »

۲۲۶۲۲۵