دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

خبری از پروازهای اربعین نیست/‌سرگردانی زائران ‌در تهیه بلیت

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، هر ساله و در راستای ارائه خدمات‌رسانی مناسب به زائران اباعبدالله در ایام اربعین حسینی، ستاد اربعین در کنار هماهنگی همه امور مربوط به زائران، با همکاری وزارت راه و شهرسازی به عنوان یکی از اعضای ستاد، ‌نسبت به هماهنگی برای جابه‌جایی زوار اربعین اقدام می‌کند.

در کنار حمل و نقل جاده‌ای عمومی (اتوبوسی) و حمل و نقل ریلی، حمل و نقل هوایی نیز مورد استقبال زائران اباعبدالله در سفرهای اربعین است.

در این راستا از چندی پیش نرخ بلیت پروازهای اربعین به صورت مشخص اعلام شد تا از سودجویی واسطه‌گران در این ایام پرتقاضا، جلوگیری به عمل آید؛ به هر حال نرخ حمل و نقل هوایی کشورمان در مسیر‌‌های بین‌المللی تابع شرایط عرضه و تقاضا و آزاد است، اما هر سال برای جلوگیری از ایجاد بازارسیاه و خدمات‌دهی مناسب به زائران، نرخ‌ پروازهای اربعین به صورت مشخص اعلام می‌شود.

امسال نیز طی هماهنگی انجمن شرکت‌های هواپیمایی و سازمان هواپیمایی کشوری، نرخ بلیت پروازهای اربعین مشخص شد.

برای تاریخ‌های ۲۰ تا ۳۰ مهرماه امسال، نرخ بلیت پروازهای تهران ـ نجف ـ تهران و تهران ـ بغداد ـ تهران ۲٫۲ میلیون تومان و نرخ بلیت مشهد ـ نجف ـ مشهد و مشهد ـ بغداد ـ مشهد ۲٫۸ میلیون تومان تعیین شده است. 

نرخ بلیت سایر شهرستان‌ها هم در مسیرهای نجف و بغداد مشابه نرخ تهران به نجف و بغداد است.

‌ نرخ بلیت‌های یکطرفه در مسیرهای تهران ـ نجف یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و در مسیر مشهد ـ نجف یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تعیین شده است.

پس از تعیین نرخ، موضوع نحوه تهیه بلیت پروازهای اربعین بود که در پیگیری از دبیر انجمن شرکت‌‌های هواپیمایی اعلام شد امکان تهیه بلیت برای بازه زمانی ۲۰ تا ۳۰ مهرماه، از طریق سایت شرکت‌های هواپیمایی و آژانس‌‌های مجوزدار فروش بلیت هواپیما، امکان پذیر است.

‌مقصود اسعدی سامانی در این‌باره به فارس گفت‌‌: برخی شرکت‌های هواپیمایی موفق به اخذ مجوز پروازهای فوق‌العاده شده‌اند و برخی شرکت‌ها هم در کش و قوس هستند و نتوانسته‌اند هنوز مجوز بگیرند؛ آن دسته از شرکت‌های هواپیمایی که مجوز پرواز‌ی ‌را برای اربعین‌‌ اخذ کردند در حال فروش پروازهای اربعین هستند.

به گفته دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی فروش بلیت هواپیما برای پروازهای اربعین از طریق دفاتر خدمات مسافرت هوایی دارای مجوز و معرفی‌شده از سوی شرکت‌های هواپیمایی و سایت شرکت‌های هواپیمایی در حال انجام است، ‌فعلاً به سایت‌های اینترنتی مجوز فروش بلیت‌ پروازهای اربعین داده نشده است، زیرا پیش از این تخلفاتی از سوی برخی سایت‌های فروش بلیت هواپیما رخ داده بود و نرخ‌های بالاتر عرضه کرده بودند که فعلا تصمیم گرفته‌ایم فروش بلیت از دو روش مذکور باشد.

‌به‌ گزارش فارس‌ پیگیری‌ها از دفاتر و آژانس‌های فروش بلیت هواپیما در سطح شهراز خیابان استاد نجات‌الهی تا خیابان پاسداران و شریعتی و غیره، حکایت از آن دارد که هیچ یک از دفاتر، هنوز فروش بلیت پروازهای اربعین با نرخ‌های مصوب را انجام نمی‌دهند.

از سوی دیگر هنوز فروش بلیت پروازهای اربعین برای بازه زمانی ۲۰ تا ۳۰ مهرماه، روی سایت‌های شرکت‌های هواپیمایی موجود نیست.

به نظر می‌رسد فعلاً برنامه‌ مشخصی برای پروازهای فوق‌العاده اربعین خصوصاً برای بازه زمانی ۲۰ تا ۳۰ مهرماه وجود ندارد.

در این راستا‌ یکی از مسئولان ارشد صنعت حمل و نقل هوایی نیز در این‌باره به فارس گفت: هنوز فروش بلیت پروازهای اربعین برای بازه زمانی ۲۰ تا ۳۰ مهرماه در هیچ‌یک از سایت‌ها و دفاتر فروش بلیت هواپیما وجود ندارد و باز نشده است.

وی با اشاره به بدهی برخی شرکت‌های هواپیمایی به فرودگاه نجف گفت: وقتی‌بدهی به فرودگاه‌های عراق داریم، چگونه می‌توان مجوز پرواز به این فرودگاه‌ها را گرفت بنابراین ابتدا باید این بدهی‌ها تعیین‌تکلیف شود و شرکت‌ها باید زودتر اقدام می‌کردند.

این مقام مسئول اظهار داشت: برخی شرکت‌های هواپیمایی هم کم‌کاری کرده‌اند و هنوز نتوانسته‌اند خود را برای انجام پروازهای اربعین و اخذ مجوز پرواز فوق‌االعاده اماده کنند.

وی یادآور شد: ضرو‌رت داشت ابتدا مراکز فروش را تعیین و به مردم معرفی می‌کردیم و پس از آن نسبت به اطلاع‌رسانی فروش پروازها اقدام می‌کردیم.

انتهای پیام‌/

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

ساخت مسکن ۳۰ متری؛ کمک به اقتصاد خانوار یا نقض سیاست‌های جمعیتی؟ – رسانه ۷ | اخبار ارز و سکه

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

به گزارش خبرنگار مهر، طرح مسکن اجتماعی که از ابتدای دولت یازدهم به عنوان یکی از طرح های جایگزین طرح مسکن مهر و همچنین طرح ساماندهی مسکن نیازمندان مطرح شد ولی هیچ گاه رنگ اجرا به خود ندید، اخیرا با پیشنهاد شهردار تهران مبنی بر آمادگی این نهاد اجتماعی برای احداث واحدهای مسکونی ۳۰ متری رنگ و بوی جدیدتری به خود دیده است.

پیشنهاد طرح مسکن کم‌متراژ یا واحدهای ۳۰ متری که اخیرا از سوی شهردار تهران به هیئت دولت ارائه و با استقبال دولت مواجه شده، در حالی قرار است به عنوان مسکن اجتماعی یا اسکان اقشار کم درآمد در نظر گرفته شود که بر اساس طرح تفصیلی شهر تهران، احداث واحد مسکونی کمتر از ۴۰ متر مربعی در پایتخت ممنوع است.

سبک زندگی ایرانی-اسلامی در مُحاق

اگرچه احداث واحدهای مسکونی انبوه‌ساز و کم‌تراژ می‌تواند قیمت تمام شده ساخت و ساز را کاهش داده و در خانه‌دار شدن برخی از شهروندان مؤثر باشد، اما این طرح با سبک زندگی ایرانی-اسلامی سازگار نیست.

خانه های ۳۰ متری؛ نادیده گرفتن چالش جمعیتی کشور و منویات رهبر انقلاب

گذشته از مسائل، چالش و مشکلات فردی-اجتماعی و روحی-روانی که زندگی‌های فشرده در آپارتمان‌هایی به سبک غربی بر افراد و خانواده ها دارد (از قبیل افسردگی، دامن زدن به بحران طلاق، افزایش تمایل به تک یا نهایتا دو عضوی شدن خانوارها، حذف سنت «صله رحم» و …)، زندگی در چنین واحدهایی با حل مهم‌ترین چالش جمعیتی کشور که رهبر معظم انقلاب بارها در طول چند سال اخیر بر آن تأکید کرده اند، نیز در تقابل است.

ساخت واحدهای مسکونی ۳۰ متری (سوئیت های بدون اتاق خواب) و فروش آنها به زوجین جوان اگرچه در گام نخست طرحی است برای خانه‌دار شدن زوجین در طول سال‌های نخست زندگی آنها و امیدوار شدن به امکان تبدیل به احسن این واحد در سال های بعدی زندگی، اما در عمل به طرحی منجر می‌شود که زوجین جوان را از امکان فرزندآوری محروم کرده و نهایتا نیز بخش عمده ای از دارندگان این واحدها، امکان تبدیل به احسن کردن این واحدها را به دلیل بالا بودن قیمت مسکن و احتمال ادامه دار شدن تورم مسکن در سال های آتی، سلب می‌کند.

مسکن اجتماعی؛ مالک واحد ۳۰ متری شدن یا مستأجر دولت شدن با اجاره‌بهای پایین؟

این طرح ها در حالی اعلام شده که اساسا طرح مسکن اجتماعی در بسیاری از کشورهایی که در حال اجراست، به معنی مالکِ واحدِ ارزان شدن نیست؛ بلکه به معنی ساخت واحدهایی است که مالکیت آنها در دست دولت های ملی یا محلی (شهرداری ها) باقی می ماند ولی برای مدت معلومی مثلا ۵ سال در اختیار زوج های جوان قرار می‌گیرد تا بتوانند با استفاده از سیستم‌های تأمین مالی همچون پس انداز یا تسهیلات کم بهره به خرید واحد مسکونی مناسب اقدام کنند.

مشکل کمبود مسکن نداریم/ ابزارهای مالیاتی و توزیع عادلانه مسکن اجرا نمی‌شود

بر اساس آخرین آمار سرشماری جمعیت در سال ۹۵، تعداد خانوارهای ایرانی ۲۴.۵ میلیون و تعداد واحدهای مسکونی موجود ۲۶ میلیون واحد مسکونی است؛ از سوی دیگر ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی داریم؛ همه این آمار نشان دهنده این است که کشور با مشکل کمبود مسکن روبه رو نیست؛ بلکه با مشکل نحوه توزیع عادلانه مسکن به دلیل نبود ابزارهای مالیاتی همچون پایه مالیاتی عایدی سرمایه و عدم اجرای قوانین مالیاتی کنترل کننده مانند مالیات بر خانه های خالی به علت تهیه نشدن سامانه ملی املاک و اسکان از سوی وزارت راه و شهرسازی در تاریخ مقرر در قانون مالیات بر خانه های خالی، مواجه است.

بنابراین اگرچه افزایش تولید مسکن فی نفسه اقدام مثبتی به شمار می رود، اما تا زمانی که ابزارهای کنترلی برای خارج نگه داشتن سوداگران از بازار مسکن اجرایی نشود، احداث حتی واحدهای ۳۰ متری هم ممکن است تأثیر چندانی در خانه دارشدن زوج‌های جوان نداشته باشد؛ بلکه به ابزار جدیدی برای جولان سوداگران و سفته بازان در بازار مسکن تبدیل خواهد شد.

گذشته از آن، با توجه به اینکه سامانه ملی املاک و اسکان راه اندازی نشده و هیچ آمار دقیقی از وضعیت مالکیت افرادر در بازار مسکن در دست نیست، امکان شناسایی افراد ذی حق در استفاده از واحدهای کم متراژ نیز وجود ندارد.

ربیعی: استقبال دولت از طرح حناچی/ وزارت کشور مأمور مذاکره با شهرداران شد

علی ربیعی سخنگوی دولت در نشست خبری خود در پاسخ به پرسشی درخصوص واحدهای ۳۰ متری اظهار داشت: ساخت خانه های ۳۰ متری پیشنهاد پیروز حناچی شهردار تهران بود که بر اساس آن وزارت کشور مکلف شد در شهرهای بزرگ و کلانشهرها با شهرداری‌ها مذاکراتی انجام دهد که شهرداری‌ها ساخت واحدهای کوچک متراژ را برای زندگی چند ساله برخی خانوارها برنامه‌ریزی کنند.

با این حال معاون شهرسازی شهرداری تهران از عدم تدوین ضوابط مورد نیاز برای اجرای این طرح خبر داده است؛ مشخص نیست قرار است ساخت واحدهای ۳۰ متری از سوی شهرداری تهران، برای مالک شدن متقاضیان باشد یا مستأجر شدنشان در مدت زمانی محدود؟

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: کیفیت زندگی را در خانه‌های ۳۰ متری از دست می‌دهیم

عباس فرهادیه، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در این خصوص اظهار داشت: این خانه‌ها را هم برای اجاره‌نشینی خانوارهای مشمول و هم برای فروش به آنها واگذار می‌کنیم.

وی افزود: ما زمین‌ها را آمادگی داریم به ۲ صورت ۱۰ و ۹۹ ساله واگذار کنیم.

فرهادیه با بیان اینکه زندگی زندگی در واحدهای کوچک متراژ منجر به کاهش کیفیت زندگی می شود، ادامه داد: خانه های ۳۰ تا ۴۰ متری شرایط آرامش گرفتن خانواده ها را ندارند اما می توانند به مأمنی موقتی برای آغاز زندگی زوج های جوان تبدیل شود.

پروین پور: به جای حل مشکل تورم مسکن، صورت مسأله را پاک می کنند

افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه مسکن اساسا کالایی فرهنگی است که بُعد اقتصادی نیز دارد، گفت: مسکن بر خلاف دیگر کالاها تک بُعدی نیست بنابراین ساخت واحدهای ۳۰ متری که قرار است صرفا به بخش اقتصادی خانوده کمک کند، ممکن است دیگر ابعاد زندگی خصوصا ابعاد اجتماعی و فرهنگی را دچار چالش کند.

وی با بیان اینکه باید نخست جلوی افزایش قیمت مسکن را گرفت و مشکل گرانی آن را حل کرد، گفت: دولت بدنبال رفع علت نمی رود ولی طرح هایی اجرا می کند که پاک کردن صورت مسأله است.

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

شهریور؛ کم‌معامله‌ترین ماه یک دهه اخیر – رسانه ۷ | اخبار ارز و سکه

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

به گزارش خبرنگار مهر، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی و همچنین تعداد معامعلات واحدهای مسکونی در پایتخت را اعلام کرد.

بر اساس این گزارش، در شهریورماه سال جاری، ۲ هزار و ۸۵۵ فقره معامله مسکن در تهران به ثبت رسید که بی‌سابقه ترین تعداد معاملات واحدهای مسکونی در یک دهه اخیر به لحاظ کاهش شدید تعداد معاملات، محسوب می‌شود.

کاهش ۷۲.۹ درصدی معاملات مسکن

در این ماه (شهریور ۹۸) تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته (شهریور ۹۷) که ۱۰ هزار و ۵۳۷ فقره بود، معادل ۷۲.۹ درصد کاهش داشته است. همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد ۹۸) که ۳ هزار و ۳۶۸ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده، معادل ۱۵.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

همچنین این دفتر، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهریورماه امسال در تهران را ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان اعلام کرده که ادامه روند نزولی قیمت مسکن از ابتدای تابستان را در پی دارد؛ ضمن اینکه در شهریورماه امسال نسبت به شهریور سال گذشته که متوسط هر متر مربع واحد مسکونی، ۸ میلیون و ۱۲۲ هزار و ۴۰۰ تومان بود، نرخ مسکن ۳۷.۳ درصد رشد داشته است؛ اما نسبت به ماه قبل از آن (مرداد امسال) که متوسط هر متر واحد مسکونی ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بود، کاهش ۱.۶ درصدی به ثبت رسیده است.

افزایش ۳۷.۳ درصدی قیمت مسکن

گرانترین منطقه تهران مانند ماه‌های گذشته در شهریورماه امسال، منطقه یک پایتخت با متری ۲۴ میلیون و ۸۱۰ هزار و ۴۰۰ تومان بود که تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال به حساب می آید. از سوی دیگر، در رتبه دوم نیز منطقه ۳ با میانگین هر متر ۲۲ میلیون و ۶۷۳ هزار و ۶۰۰ تومان قرار گرفته است.

ارزانترین منطقه تهران در شهریورماه امسال، منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۵ میلیون و ۶۶۳ هزار و ۸۰۰ تومان بود که در رتبه دوم، منطقه ۱۹ با میانگین هر متر ۵ میلیون و ۸۰۳ هزار و ۶۰۰ تومان ایستاده است.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با ۴۰۴ فقره معامله و میانگین هر متر ۱۵ میلیون و ۱۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان در این منطقه به ثبت رسید که نسبت به ماههای اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد امسال، قیمت مسکن در منطقه ۵ کمتر شده است؛ اما تعداد معاملات در این منطقه نسبت به ماه گذشته افزایش داشته است.

کمترین تعداد معاملات مسکن در منطقه ۱۹ و ۲۲ به ترتیب با ۲۳ و ۲۴ فقره معامله به ثبت رسید که در هر دو مورد، نسبت به ماههای گذشته روند نزولی داشته است.

مجموع معاملات مسکن در ۷ منطقه نخست تهران معادل هزار و ۳۰۲ فقره که حدود ۵۰ درصد کل معاملات مسکن در شهریورماه امسال در پایتخت به حساب می‌آید.

این موضوع نشان می دهد با توجه به تکرار این اتفاق در ماه مرداد که شاهد کاهش معاملات در مناطق پائین تهران بودیم در ماه گذشته (شهریور) نیز سمت و سوی خرید و فروش مسکن عمدتا مناطق شمالی پایتخت را نشانه گرفته است.

ارزش کل معاملات شهریور: ۲.۹ هزار میلیارد تومان

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ارزش ریالی مبایعات مسکن در شهریور ماه امسال را ۲ هزار و ۹۴۰ میلیارد تومان اعلام کرد است.

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

کاهش ۱،۶ درصدی قیمت مسکن در شهریور/ افت ۱۵ درصدی تعداد معاملات نسبت به ماه قبل

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

به گزارش خبرگزاری فارس، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یک روز پس از گزارش مرکز آمار(گزارش مرکز آمار مربوط به فصل بهار بود) جزئیاتی از معاملات مسکن تهران در شهریورماه را اعلام کرد که بر اساس آن اگر چه تعداد معاملات در ماه مورد اشاره نسبت به شهریورماه پارسال ۷۲،۹ درصد کاهش داشته است اما متوسط قیمت مسکن تنها ۱،۶ درصد افت نشان داد.

این افت تعداد معاملات شاید در نوع خود بی سابقه باشد اما پیش بینی هایی که گفته می شد قیمت مسکن افت شدیدی پیدا خواهد کرد را بی اثر کرد.

نکته ای که در گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به آن به خوبی اشاره شده این است که افت معاملات مسکن در شهریور ماه نسبت به ماه قبل به طور متوسط در هر متر ۲۸۱ هزار تومان بوده است.

*افت ۱۵ درصدی معاملات مسکن در شهریور نسبت به مرداد ماه قبل

بر اساس این گزارش، در شهریورماه سال جاری تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته که ۱۰ هزار و ۵۳۷ فقره بود، معادل ۷۲.۹ درصد کاهش داشته است. همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد ۹۸) که ۳ هزار و ۳۶۸ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده، معادل ۱۵.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

*متوسط افت ۲۸۱ هزار تومان در هر متر مربع نسبت به مرداد ماه

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین گزارش داده که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهریورماه امسال در تهران را ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان اعلام کرده که ادامه روند نزولی قیمت مسکن از ابتدای تابستان را در پی دارد؛ ضمن اینکه در شهریورماه امسال نسبت به شهریور سال گذشته که متوسط هر متر مربع واحد مسکونی، ۸ میلیون و ۱۲۲ هزار و ۴۰۰ تومان بود، نرخ مسکن ۳۷.۳ درصد رشد داشته است؛ اما نسبت به ماه قبل از آن (مرداد امسال) که متوسط هر متر واحد مسکونی ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بود، کاهش ۱.۶ درصدی به ثبت رسیده است.

گرانترین منطقه تهران مانند ماه‌های گذشته در شهریورماه امسال، منطقه یک پایتخت با متری ۲۴ میلیون و ۸۱۰ هزار و ۴۰۰ تومان بود که تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال به حساب می آید. از سوی دیگر، در رتبه دوم نیز منطقه ۳ با میانگین هر متر ۲۲ میلیون و ۶۷۳ هزار و ۶۰۰ تومان قرار گرفته است.

ارزانترین منطقه تهران در شهریورماه امسال، منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۵ میلیون و ۶۶۳ هزار و ۸۰۰ تومان بود که در رتبه دوم، منطقه ۱۹ با میانگین هر متر ۵ میلیون و ۸۰۳ هزار و ۶۰۰ تومان ایستاده است.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با ۴۰۴ فقره معامله و میانگین هر متر ۱۵ میلیون و ۱۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان در این منطقه به ثبت رسید که نسبت به ماههای اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد امسال، قیمت مسکن در منطقه ۵ کمتر شده است؛ اما تعداد معاملات در این منطقه نسبت به ماه گذشته افزایش داشته است.

کمترین تعداد معاملات مسکن در منطقه ۱۹ و ۲۲ به ترتیب با ۲۳ و ۲۴ فقره معامله به ثبت رسید که در هر دو مورد، نسبت به ماههای گذشته روند نزولی داشته است.

انتهای پیام/

انتهای پیام/

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

کاهش ۱،۶ درصدی قیمت مسکن در شهریور/افت ۱۵ درصدی تعداد معاملات نسبت به ماه قبل

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

به گزارش خبرگزاری فارس، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یک روز پس از گزارش مرکز آمار(گزارش مرکز آمار مربوط به فصل بهار بود) جزئیاتی از معاملات مسکن تهران در شهریورماه را اعلام کرد که بر اساس آن اگر چه تعداد معاملات در ماه مورد اشاره نسبت به شهریورماه پارسال ۷۲،۹ درصد کاهش داشته است اما متوسط قیمت مسکن تنها ۱،۶ درصد افت نشان داد.

این افت تعداد معاملات شاید در نوع خود بی سابقه باشد اما پیش بینی هایی که گفته می شد قیمت مسکن افت شدیدی پیدا خواهد کرد را بی اثر کرد.

نکته ای که در گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به آن به خوبی اشاره شده این است که افت معاملات مسکن در شهریور ماه نسبت به ماه قبل به طور متوسط در هر متر ۲۸۱ هزار تومان بوده است.

*افت ۱۵ درصدی معاملات مسکن در شهریور نسبت به مرداد ماه قبل

بر اساس این گزارش، در شهریورماه سال جاری تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته که ۱۰ هزار و ۵۳۷ فقره بود، معادل ۷۲.۹ درصد کاهش داشته است. همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد ۹۸) که ۳ هزار و ۳۶۸ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده، معادل ۱۵.۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

*متوسط افت ۲۸۱ هزار تومان در هر متر مربع نسبت به مرداد ماه

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین گزارش داده که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهریورماه امسال در تهران را ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان اعلام کرده که ادامه روند نزولی قیمت مسکن از ابتدای تابستان را در پی دارد؛ ضمن اینکه در شهریورماه امسال نسبت به شهریور سال گذشته که متوسط هر متر مربع واحد مسکونی، ۸ میلیون و ۱۲۲ هزار و ۴۰۰ تومان بود، نرخ مسکن ۳۷.۳ درصد رشد داشته است؛ اما نسبت به ماه قبل از آن (مرداد امسال) که متوسط هر متر واحد مسکونی ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بود، کاهش ۱.۶ درصدی به ثبت رسیده است.

گرانترین منطقه تهران مانند ماه‌های گذشته در شهریورماه امسال، منطقه یک پایتخت با متری ۲۴ میلیون و ۸۱۰ هزار و ۴۰۰ تومان بود که تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال به حساب می آید. از سوی دیگر، در رتبه دوم نیز منطقه ۳ با میانگین هر متر ۲۲ میلیون و ۶۷۳ هزار و ۶۰۰ تومان قرار گرفته است.

ارزانترین منطقه تهران در شهریورماه امسال، منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۵ میلیون و ۶۶۳ هزار و ۸۰۰ تومان بود که در رتبه دوم، منطقه ۱۹ با میانگین هر متر ۵ میلیون و ۸۰۳ هزار و ۶۰۰ تومان ایستاده است.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه ۵ با ۴۰۴ فقره معامله و میانگین هر متر ۱۵ میلیون و ۱۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان در این منطقه به ثبت رسید که نسبت به ماههای اردیبهشت، خرداد، تیر و مرداد امسال، قیمت مسکن در منطقه ۵ کمتر شده است؛ اما تعداد معاملات در این منطقه نسبت به ماه گذشته افزایش داشته است.

کمترین تعداد معاملات مسکن در منطقه ۱۹ و ۲۲ به ترتیب با ۲۳ و ۲۴ فقره معامله به ثبت رسید که در هر دو مورد، نسبت به ماههای گذشته روند نزولی داشته است.

انتهای پیام/

انتهای پیام/

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

نقش وزارت راه در دوران دفاع مقدس/ توطئه‌های اقتصادی دشمن را خنثی کرده‌ایم‌

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، همایش و نمایشگاه تبیین نقش وزارت راه و شهرسازی در دوران دفاع مقدس، صبح امروز ‌باغ‌موزه دفاع مقدس با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افتتاح شد.

در این مراسم وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: یاد و خاطره شهدای گرانقدر جمهوری اسلامی ایران را گرامی می‌داریم.

اسلامی با اشاره به برگزاری این نمایشگاه، افزود: اقدامی که امروز صورت گرفته است، ارزش نهادن به یک دستاورد بزرگ‌ (دفاع مقدس) است که به فرموده مقام معظم رهبری از ذخایر پرافتخار ملی ما است.

وی اظهار داشت: ضرورت دارد و می‌توانیم بازخوانی و پردازش دستاوردهای دفاع مقدس را هم در مدیریت و فرماندهی و هم در نحوه اقدام و عملکرد، به نسل حاضر انتقال دهیم. 

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: مستندسازی این دستاوردها و زنده نگه داشتن آنها، هدف اصلی همایش و نمایشگاه تبیین نقش وزارت راه و شهرسازی در دوران دفاع مقدس است تا بدین ترتیب بتوانیم آن را به نسل حاضر‌ ارائه دهیم.

اسلامی افزود: جنگ امروز ما شاید خیلی سخت‌تر از جنگ نظامی و هشت سال دفاع مقدس باشد، به دلیل آنکه دشمن و آمریکا در همه مویرگ‌های شریانی کشور در عرصه مالی و اقتصادی،‌ به صورت تروریستی نفوذ کرده است و این نیازمند هوشیاری و جانفشانی‌ دارد، این نیازمند اقدام به‌موقع است که البته تاکنون توانسته‌ایم این توطئه‌های دشمن را خنثی کنیم و کشور را در مسیر رشد و توسعه پرسرعت، حفظ کنیم و پیش ببریم؛ امیدواریم با توسعه و پیشرفت کشور، عزت ملی روزافزون شود.

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: موضوع حائز اهمیت، نقش مهندسی در جنگ است که نقشی پایه‌ای و اساسی است و این را از آن جهت می‌گویم که نیروهای مسلح همواره با استفاده از ظرفیت‌های مهندسی خودشان و دستگاه‌های پشتیبان مانند وزارت راه و ترابری سابق و وزارت مسکن و شهرسازی سابق، در طول دوران دفاع مقدس، مهندسی عمل کردند.

اسلامی افزود: در دوران دفاع مقدس ما اداره‌کل راه کربلا و اداره کل راه قدس داشتیم که این دو اداره‌کل همواره به صورت بسیجی و جهادی در جبهه حضور داشتند و عمل می‌کردند، یعنی دستگاه‌های دولتی به صورت انقلابی یا جهادی عمل می‌کردند و این یعنی می‌توان دستگاه دولتی بود و جهادی و انقلابی عمل کرد، این سیره‌ای است که وزارت راه و شهرسازی با کارکنان ارزشمند خود آن را دنبال می‌کند و امروز هم در سراسر جمهوری اسلامی ایران، پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی همه فعال هستند و کار می‌کنند.

به گزارش فارس امروز سردار سیدیحیی‌ رحیم صفوی دستیار و مشاور عالی مقام معظم رهبری ‌در امور نیروهای مسلح نیز از نمایشگاه دستاوردهای وزارت راه و شهرسازی در دوران دفاع مقدس، بازدید کرد.

در این مراسم همچنین رئیس سازمان هواپیمایی کشوری، مدیرعامل شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران و مدیرعامل هما نیز حضور داشتند.

انتهای پیام/

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

بی اطلاعی رئیس سازمان نظام مهندسی از وجود پدرخوانده ها

پایگاه خبری – تحلیلی رسانه ۷:

محمد طاهری در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که یکی از مدیران ارشد وزارت راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده است که سازمان نظام مهندسی درگیر تولید پدر خوانده شده و از مسؤولیت خود منحرف شده است، گفت: این سؤال را باید از آن افراد و یا فردی که مطرح کرده بپرسید اما به هر حال باید اذعان کرد که ما چنین افرادی در سازمان نداریم و آنها را نمی‌شناسیم.

وی افزود: ما در سازمان نظام مهندسی ساختمان نه مافیا می‌شناسیم و نه پدر خوانده و معتقد هستیم کسانی که آن را اعلام می‌کنند حتماً آنها را می‌شناسند.

وی در پاسخ به این سؤال که به هر حال ارگان و یا مراکزی که پول زیادی در آنجا وارد و خارج می‌شود این گونه مباحث به وجود می‌آید، اظهار داشت: به هر حال هدف قانونگذار از تشکیل سازمان نظام مهندسی ساختمان مسائل فنی است و متأسفانه اقداماتی که این سازمان در راستای افزایش کیفیت ساخت و ساز انجام می‌دهد منعکس نشده و به آن توجهی نمی‌شود و بیشتر به حاشیه پرداخته می‌شود.

چندی پیش نویریان مدیر کل دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفته بود که نظامات مهندسی ساختمان همچنان در حال تولید پدرخوانده‌ها هستند.

طاهری در پاسخ به این سئوال که آیا قانون نظام مهندسی ساختمان بازنگری خواهد شد گفت: بازنگری قانون نظام مهندسی ساختمان در دستور کار مجلس است اما به هر حال دوست ندارم وارد این بحث شوم چرا که به مجلس ارجاع شده است و باید برای تصویب و قانون شدن به صحن علنی مجلس برود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در پاسخ به این سؤال که این بازنگری به نفع نظام مهندسی ساختمان است یا خیر، گفت: به هر حال هر چیزی که در مجلس تصویب شود قانون است و باید اجرا شود و برای هر شهروند و ارگان قابل احترام است.

تاریخچه قانون نظام مهندسی ساختمان حکایت از این دارد که ابتدا در سال۱۳۵۲ قانون نظام معماری و ساختمان تصویب و  پس از اصلاح در سال ۱۳۵۶ در قالب دو نظام مهندسی یکی سازمان نظام مهندسی مهندسان معمار و شهرساز و دیگری سازمان نظام مهندسی ساختمان و تأسیسات فعالیت خود را آغاز کرد. سپس در سال ۱۳۷۴ به صورت آزمایشی اجرا و نهایتاً قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در۲۲ اسفندماه ۱۳۷۴ با هدف تبیین یک تشکیلات منسجم که موجبات رشد و اعتلای مهندسی درکشور و تنسیق امورمربوط به مشاغل و حرفه های فنی و مهندسی در بخشهای ساختمان و شهرسازی را فراهم آورد ، مصوب و ابلاغ شد.

انتهای پیام/

 

آخرین اخبار اقتصاد را در سایت خبری-تحلیلی رسانه ۷ بخوانید.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

خطر انحراف در طرح جدید مسکن

خراسان در یادداشتی به قلم مهدی غلامی نوشت: این روزها دولت به تکاپو افتاده و چند طرح را برای سر و سامان دادن به بازار مسکن مطرح کرده است یا در  دست بررسی دارد. یکی از این طرح ها در حوزه مسکن موسوم به اقدام ملی است که در آن ساخت ۴۰۰ هزار مسکن در مدت دو سال هدف گذاری شده است.

جزئیات این طرح حاکی از آن است که با توجه به سهم بیش از ۶۰ درصدی زمین در هزینه مسکن، سیاست گذار تلاش کرده است تا با واگذاری زمین های دولت به سازندگان، هزینه ساخت را کاهش دهد.  مرکز آمار چندی پیش گزارشی از تحولات بازار زمین و مسکن در فصل زمستان سال ۹۷ در سراسر کشور منتشر کرد. مطابق با این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور یک میلیون و ۳۱۶ هزار تومان بوده، که نسبت به فصل قبل، ۵۵٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۳٫۵ درصد افزایش داشته است اما نکته قابل توجه در این گزارش افزایش شدید قیمت زمین و واحد کلنگی در مقایسه با افزایش قیمت واحد مسکونی است.

بر این اساس متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در کل کشور، دو میلیون و ۸۶۵ هزار تومان بوده است که نسبت به فصل قبل، ۳۶٫۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۲۱٫۹ درصد افزایش داشته است. یعنی افزایش قیمت زمین در یک سال اخیر دوبرابر افزایش قیمت مسکن بوده است.

اما این داده ها یک نتیجه سیاست گذارانه جدی دارد که لازم است تصمیم گیران و متولیان بخش مسکن به آن توجه لازم را داشته باشند و آن هم این است که تولید انبوه مسکن به شیوه مشارکتی در زمین های دولتی، انگیزه زیادی را برای تاخیر در تحویل پروژه ها توسط انبوه سازان به همراه دارد.

ماجرا از این قرار است که در ساخت مسکن به شیوه مشارکتی، تامین زمین بر عهده دولت و ساخت مسکن با انبوه ساز است و در نهایت هریک سهم خود را برمی دارند و واحدهای خود را با قیمت بازار به مردم می فروشند. در این مدل با توجه به اختلاف شدید بین افزایش قیمت زمین و دیگر نهاده ها، هرچه زمان ساخت پروژه ها بیشتر طول بکشد، در نتیجه آورده دولت بیشتر می شود، در حالی که سهم نهایی آن تغییری نمی کند. در نتیجه انگیزه کافی برای انبوه ساز وجود دارد تا به بهانه های مختلف پروژه ها را با تاخیر به انجام برساند.

این تاخیر در پروژه ها باعث می شود، برنامه ریزی ها و تسهیلات در نظر گرفته شده توسط دولت به موقع به سرانجام نرسد و نتواند تاثیر مهمی برنابه سامانی های بازار مسکن بگذارد.

شاید این سوال مطرح شود که نظارت ها و پیگیری های قضایی می تواند مانع این تاخیر ها و سوء استفاده ها شود، ولی توجه به این نکته لازم است که وزارت راه و شهرسازی باید از شیوه هایی استفاده کند که نیاز کمتری به درگیری های حقوقی و قضایی باشد. ثانیا بررسی تجربه پروژه های مشارکتی نشان می دهد، با وجود پیگیری های قضایی وزارت راه و شهرسازی هنوز بعضی از این پروژه ها بعد از ۲۰ سال از شروع به سرانجام نرسیده است.

برای جلوگیری از این اتفاقات وزارت راه و شهرسازی می تواند به جای تولید مسکن به شیوه مشارکتی که در آن انبوه سازان مالک بخشی از واحدها می شوند، آن ها را از یک واسطه مالکیتی به یک واسطه مدیریتی تبدیل کند که فقط در نقش یک سازنده باشند.

در این صورت آن ها که فقط اجرت تولید و ساخت خود را خواهند گرفت، انگیزه بسیاری برای تولید به موقع و سریع واحد ها خواهند داشت. همچنین علاوه بر این اگر دولت به گونه ای برنامه ریزی کند که خانواده ها هزینه ساخت را بپردازند و هزینه زمین را بعد از تحویل واحدهای مسکونی خود به صورت اقساط به دولت پرداخت کنند، در این صورت بسیاری از خانواده های مستاجر می توانند از واحدهای ساخته شده در طرح اقدام ملی تولید مسکن استفاده کنند و صاحب خانه شوند.

دسته‌ها
اخبار اقتصادی و بازرگانی

وزیر راه: وضع بازار مسکن ریشه در عملیات روانی دشمن دارد/ هیچ ارتباطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد

محمد اسلامی در گفت‌وگو با تسنیم در خصوص وضعیت بازار مسکن و اظهارات برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی در رابطه با این بخش، اظهار کرد: واقعیت این است که التهابات قیمتی که در بازار مسکن روی می‌دهد ریشه در همان عملیات روانی دشمن دارد که فرآیند اقتصادی کشور را هدف قرار داده است.

وی با بیان این‌که متأسفانه در این ماجرا عده‌ای آگاهانه یا ناآگاهانه آتش‌بیار معرکه شده‌اند، افزود: در زمان جنگ تحمیلی عده‌ای کالا را از سطح بازار جمع‌آوری و آن را احتکار می‌کردند، الآن هم همان اتفاق افتاده و عده‌ای کالا را جمع کرده و نمی‌گذارند به دست مردم برسد.

وی با ابراز این‌که “عده‌ای در حال حاضر آگاهانه یا ناآگاهانه در جهت التهاب اقتصاد و برنامه عملیات روانی دشمن علیه کشورمان حرکت می‌کنند” در خصوص قیمت‌های مسکن، اعلام کرد: اساساً معامله مسکنی با این نرخ‌ها صورت نگرفته است و بازار مسکن در رکود به‌سر می‌برد.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این‌که عده‌ای می‌گویند دستگاه متولی بخش مسکن مقصر است، ولی هیچ ارتباطی به وزارت راه و شهرسازی ندارد، گفت: این وضعیت متأثر از جنگ روانی دشمن است.

اسلامی در ادامه به برنامه دولت و وزارت راه و شهرسازی برای رونق مسکن و تعادل‌بخشی به آن اشاره کرد و اضافه کرد: در این راستا یک برنامه منسجم و کامل در حال اجراست.

وی توضیح داد: این برنامه را به‌صورت کامل و با تمام قوا اجرایی کرده و نسبت به برخی القائات نیز تأثیری نمی‌پذیریم. رونق‌بخشی به مسکن را به‌صورت قاطع اجرا می‌کنیم و لوازم مورد نیاز نیز فراهم شده است.

وی  با اعلام این‌که زمین مورد نیاز برای تولید مسکن در اختیار سازندگان قرار می‌گیرد، گفت: همزمان مباحث مربوط به توانمندسازی سازندگان را در دستور کار قرار داده‌ایم؛ در این راستا با مجوز شورای پول و اعتبار وام ساخت مسکن به‌صورت انفرادی و زوجین را افزایش داده‌ایم که به خریدار منتقل می‌شود.

وی تأکید کرد: زیرساخت‌های کارت اعتباری مصالح ساختمانی نیز به‌صورت سیستمی فراهم شده و با اقداماتی که به آنها اشاره شد رونق‌بخشی به مسکن را عملیاتی می‌کنیم.

وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: در خصوص مسکن اقشار کم‌درآمد نیز برنامه‌های مورد نظر در حال اجراست.